En vente Maison 7 pièces 170 m²

Description

À Vendre - Maison Familiale 170m2 à Moisson sur terrain de 1500 m² Dans un secteur calme et recherché à Moisson Lavacourt dans la Boucle de la Seine à proximité de la base de loisirs et du Golf, venez profiter du cadre de vie et découvrir cette jolie maison familiale aux beaux volumes, offrant 170 m² habitables. A moins de 15 min de la Gare de Bonniere-Sur-Seine. Rez-de-Chaussée : Entrée Lumineux séjour/salon de 47 m² avec cheminée, donnant accès à la terrasse Cuisine aménagée Arrière-cuisine Cellier Chambre Salle d'eau WC séparé Étage : Grand palier desservant 4 chambres Salle de bains WC séparé Sous-Sol et Dépendances : Sous-sol total Garage indépendant 30m² Extérieur : Profitez d'une terrasse et d'un agréable terrain arboré de 1500 m² Caractéristiques : Construction : 1993 Surface habitable : 170 m² DPE : D GES : B Chauffage : Électrique + Géothermie Cadre et situation : Calme, Golf, Base de Loisirs. Taxe foncière : 406 € / an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 640 € Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 01/01/2021 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Prix : 330 000 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 15 000 euros TTC. Soit 315 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez nous au : 06.38.67.45.37 ou guillaume.breton@happy-patrimoine.fr Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ELYADE SERVICES IMMOBILIERS : Guillaume BRETON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 493571301