En location Maison 2 pièces 52 m²

Description

Nous vous informons que 'Seven' n’est plus disponible à la location pour l’instant. Le planning de visites est complet. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous. L'agence Visite & Co vous présente 'Seven' : une maison de deux pièces principales avec un grand jardin exposé sud ouest aux portes de Caen, plus précisément au 3 rue Exupère Louis Dubosq - Verson 14790. Pourquoi 'Seven' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'. 'Seven' est une maison en très bon état, car rénovée entièrement en 2018, d'une superficie de 52 m² : le coup de cœur est assuré pour une personne seule ou un couple :) Elle dispose au rez-de-chaussée d'une belle pièce à vivre parquetée où les espaces sont distincts, vous profiterez dès l'entrée d'un grand placard aménagé sous l'escaliers, bien pratique pour y ranger manteaux, chaussures et sacs à mains ;) Puis avec sa forme en L, il sera aisé d'organiser un coin salon et un espace salle à manger. Sa cuisine aménagée et équipée ne vous laissera pas insensible : décorée avec goût, vous serez à l'abri des regards derrière sa jolie verrière :) Elle se compose de placards de rangement, d'une plaque à induction, un four, une hotte et un lave-vaisselle. Les toilettes indépendantes sont ici au rez de chaussée avec un lave mains. Au premier étage, vous trouverez une chambre cocooning avec sa pièce dressing et sa salle d'eau moderne. Devant la maison, vous pourrez y garer deux voitures, elles y seront en sécurité grâce à votre portail coulissant. Enfin pour finir de vous séduire : un grand jardin clos et arboré exposé Sud Ouest complète le tout avec son agréable terrasse et son abri de jardin, de quoi y ranger tout votre matériel de jardinage et/ou vos vélos :) Et bonne nouvelle: la taille des haies est prise en charge par la propriétaire ! Vous n'avez donc pas à vous soucier de cela :) Depuis la maison vous ne serez qu'à 5 minutes en voiture (ou 15 minutes à pied) des commodités (supérette, boulangerie, restaurants, dentiste…) et à seulement 1 kilomètre du périphérique de Caen. 'Seven' dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en double vitrage bois. Disponible à compter du 28 février 2026, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00. Vous devez nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 755 € par mois. Les charges pour cette maison sont individuelles (eau froide et électricité) Le dépôt de garantie est de 755 € Les honoraires d'agence sont de 339.74 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 261.28 € + état des lieux 78.46 €) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35 Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 290 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante Honoraires de 340 € TTC à la charge du locataire comprenant 78 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 755 €/mois. Dépôt de garantie 755 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite & Co sur : https://www.visite-andco.fr/ref/LM2986