Description
NICE SAINT SYLVESTRE, AU CALME. VUE MER DE l'ETAGE.
Grande et belle maison familiale de 202m² loi carrez (248 m² habitable et 46m² hors carrez) sur une parcelle d'environ 615m² avec une piscine Hors sol, des différentes planches aménagées (olivier, citronnier, pergolas, espace jeux pour enfants, cabanons de rangement...) et une cuisine d'été entièrement aménagée et équipée (barbecue, évier, WC..)
Elle se compose de 2 appartements distincts.
Un appartement de type 3 pièces en rez de terrasse comprenant : entrée, séjour, cuisine, deux chambres, une salle de douche et un WC indépendant.
A l'étage un appartement avec une superbe hauteur sous plafond, en duplex de 6 pièces comprenant : entrée, séjour avec cheminée et avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, trois chambres, une salle de douche, un WC indépendant et une mezzanine comprenant un 2ème salon, une chambre, un WC indépendant et des rangements sous pente. Nombreuses possibilité de transformation en fonction des besoins familiaux. Elle dispose d'un garage et d'un atelier (cave). Places de parkings pour se garer. Bon DPE:D&C. Double vitrage dans toute la maison et climatisation. Taxe foncière : 3444€ pour les 2 appartements. Idéal grande famille. Proche des axes autoroutiers et non loin des bus et du Tramway L1. EXCLUSIVITE C&B.
