En location Appartement 1 pièce 27 m²

Description

À louer – Studio meublé à Angers – Centre ville Disponible dès maintenant. Situé rue Montauban, à deux pas de la place du Ralliement, dans un quartier dynamique et recherché, ce T1 bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commerces, des transports (arrêt de tramway Ralliement et Foch Maison bleue à 3 minutes à pied) et de toutes les commodités. Cet appartement meublé comprend une pièce de nuit avec canapé-lit, bureau et télévision, une cuisine indépendante aménagée et équipée (incluant un lave-linge) et une salle d'eau avec WC. Informations complémentaires : Bail d'une durée d'un an, renouvelable tacitement Immeuble en copropriété Loyer : 630 €, dont 40 € de charges (eau froide, ordures ménagères, charge de copropriété) Modalité de récupération des charges locatives : forfaitaires mensuelles Dépôt de garantie : 1 180 € Honoraires à la charge du locataire : 293,59 €, dont 80,07 € pour l'état des lieux Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2026 Pour plus de sécurité dans l'envoi de vos documents, nous collaborons avec notre partenaire Garantme. Après avoir postulé, vous recevrez un e-mail avec l'objet « Charleos » vous invitant à compléter votre dossier locatif. Intéressé(e) ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Honoraires de 294 € TTC à la charge du locataire comprenant 80 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 180 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 666.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.