En vente Maison 4 pièces 108 m²

Description

Située sur la commune de Sainte-Féréole, dans un environnement calme, découvrez cette maison ancienne d’environ 110 m², alliant charme et confort moderne. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une agréable pièce de vie avec salon / salle à manger et cuisine ouverte, donnant accès direct à une terrasse idéale pour les beaux jours.Vous trouverez également une chambre, une salle d’eau avec dressing ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres et une salle de bain avec WC. En sous-sol, la maison dispose d’un garage et d’une cave, offrant de beaux espaces de stockage. Côté équipements, elle bénéficie d’une pompe à chaleur air/eau ainsi que d’une cheminée, apportant confort thermique et authenticité. Implantée sur un terrain d’environ 533 m², cette maison ancienne séduira les amateurs de tranquillité et de caractère. 📍 Environnement calme📐 Environ 110 m² habitables🌿 Jardin 533 m²🔥 PAC air/eau + cheminée Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1149.00 € et 1555.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.