En location Appartement 4 pièces 126 m²

Description

Cannes loue Magnifique appartement d'angle traversant en dernier étage d'une résidence bourgeoise dans le quartier de la Croix des Gardes, avec une vue mer panoramique. Au calme absolu. Entouré de verdure. Aucun vis à vis, l'appartement est composé d'un hall d entrée avec placards, cuisine indépendante avec balcon, belles prestations et équipements de qualité. Séjour avec terrasse, vue des iles à l'Esterel. Trois chambres avec salle de douche privative, 1 wc indépendant, Domotique, climatisation réversible, chauffage gaz collectif et eau froide collective, parking collectif, 1 grande cave. Loyer 3958 euros + 300 euros de provisions pour charges Dépôt de garantie 3958 euros Honoraires de visite, rédaction de bail : 1256.20 euros Honoraires de rédaction d'état des lieux : 376.86 euros Disponible le 20 Mars 2026 Honoraires de 1 633,06 € TTC à la charge du locataire comprenant 376,86 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 3958.00 €/mois. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 958 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 314.00 et 426.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC CPI06052016000006041