En vente Maison 3 pièces 43 m²

Description

Paris 20eme : Télégraphe Dans une rue calme, à deux pas des commerces et des transports, découvrez cette charmante maison offrant un fort potentiel d’aménagement. D’une surface de 32 m² loi Carrez (63 m² au sol), soit 43 m² pondérés, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant et lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’une première chambre. À l’étage : une seconde chambre vient compléter ce bien. Calme et ensoleillé ,exposition sud Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison au plan optimisé et sans perte d’espace. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien constitue une opportunité rare dans le quartier. À visiter sans tarder. ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cabinet KMI sur : http://www.cabinet-kmi.com/immobilier/maison-individuelle-paris-vente-fr_VM148.htm