En vente Maison 5 pièces 205 m²

Description

Watremez Immobilier vous propose en exclusivité cette authentique fermette de caractère, idéalement située sur la commune de Mazinghien. Implantée sur une parcelle de 1 286 m² entièrement clôturée, cette propriété offre de très beaux volumes et un cadre de vie paisible. Vous y découvrirez : Une spacieuse entrée avec vestiaire, Une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 90 m², intégrant salon, salle à manger avec sa cheminée feu de bois insert et cuisine ouverte avec son feu à pellet, Une élégante mezzanine surplombant le séjour, idéale pour un second salon ou un espace détente, Deux grandes chambres en rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied, Une salle de bains complète et un WC indépendant. À l'étage, un grand grenier aménageable vous permettra de créer des pièces supplémentaires selon vos besoins. Un garage pouvant accueillir trois véhicules ou plus, des dépendances ainsi qu'une agréable terrasse complètent l’ensemble. Le bien dispose d'une clim réversible dans chaque pièce. Un bien rare, alliant charme, volumes et potentiel, à découvrir sans tarder ! Contact direct : Franck WECXSTEEN 07x70x77x20x96. Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1875.00 et 2539.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.