En location Appartement 1 pièce 23 m²

Description

📍 À LOUER – Strasbourg, 3 Place Saint-Thomas (Petite France) À deux pas de la Petite France et en plein cœur du centre-ville, découvrez ce studio de 23 m² en rez-de-chaussée situé au 3 place Saint-Thomas 🏡 Il se compose de : une pièce principale lumineuse ✨ une kitchenette équipée (réfrigérateur, plaques de cuisson, rangements) 🍳 une salle d’eau 🚿 Le logement bénéficie d’un chauffage et d’une eau chaude collectifs au gaz 🔥 📌 Emplacement privilégié :À proximité immédiate de toutes les commodités :🚋 tram & bus, 🛍️ commerces de proximité, 🎓 écoles, lycées et université.Tout est accessible rapidement à pied ou en transports 🚶‍♂️🚌 — idéal pour la vie quotidienne comme pour les études Disponible de suite Loyer 357.09 € + 105.00 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : un mois de loyer hors charges soit 450.00 € Frais d'agence : 230.00 € + 69.00 € soit 299.00 € TTC. (barème maximum 10.00€/m² pour la constitution du dossier, visite et rédaction de bail et 3.00€/m² pour l'établissement de l'état des lieux.) 📁Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable. Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr : - Carte d'identité recto-verso - Dernier avis d'imposition - Contrat de travail - Certificat de scolarité - 3 derniers bulletins de paie - Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer Honoraires de 299 € TTC à la charge du locataire comprenant 69 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 357 €/mois. Provision sur charges 105 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 357 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 310.00 et 480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.