En location Maison 4 pièces 98 m²

Description

Maison 4 pièces 98 m² avec jardin et garage - Framerville-Rainecourt (80131) À louer, charmant pavillon de 98 m² situé dans la commune calme de Framerville-Rainecourt (80131), à seulement 25 minutes d'Amiens et 10 minutes de Villers-Bretonneux. Cette maison de 4 pièces, construite en 1985 et en bon état général, offre un cadre de vie idéal. Elle se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 30 m² ouvrant sur une terrasse et un jardin privatif sans vis-à-vis direct. Agencement du bien - Rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine indépendante (nue) à aménager selon vos envies, et un WC indépendant. - À l'étage : Un palier desservant 3 chambres confortables et une salle de bains fonctionnelle. - Extérieurs : Un jardin clos et une terrasse pour profiter des beaux jours. Les plus de cette location - Isolation & Confort : Fenêtres en PVC double vitrage performantes et toiture en tuiles. - Stationnement : Un garage fermé (stationnement intérieur) + une place de parking extérieure. - Environnement : Secteur résidentiel paisible, vue dégagée sur le jardin. Fiche Technique & Commodités - Surface habitable : 97,69 m² - Nombre de chambres : 3 - Type de chauffage : Électrique - Localisation : Proximité immédiate des axes A29 et A1, commerces et écoles à quelques minutes (Villers-Bretonneux / Rosières-en-Santerre). Honoraires de 619 € TTC à la charge du locataire comprenant 160 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 26 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1580.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.