En vente Appartement 2 pièces 34 m²

Description

EXCLUSIVITÉ Batignolles | Charme de l'ancien | 3 pièces modulable | Vendu meublé
Idéalement situé au coeur du quartier très recherché des Batignolles, au 4ème étage d'un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, BR Immobilier vous propose ce 3 pièces de 34 m2 parfaitement optimisé et plein de cachet.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour LUMINEUX offrant une vue dégagée, l'appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une salle de bains indépendante et de WC séparés.
La configuration actuelle permet facilement la création d'une seconde chambre, la cuisine étant installée dans un espace dédié.
Il conserve tout le charme de l'ancien avec parquet et cheminée, subtilement associé à une décoration contemporaine et un excellent état général.
Aucun travaux à prévoir.
Le bien est vendu entièrement meublé avec lit, canapé, table basse, rangements, penderie ainsi qu'une cuisine équipée comprenant four, micro-ondes, plaques à induction et lave-linge.
Une cave complète ce bien.
Chauffage électrique. Charges de copropriété 415 EUR. Taxe foncière 570 EUR.
Appartement vendu libre à compter du 12 mai 2026 ou vendu occupé en meublé selon votre projet d'acquisition.Bail en cours jusqu'au 12 mai 2026, pouvant être prolongé, loué actuellement à 1600EUR.
Un bien rare dans un secteur très demandé, idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre.
À VISITER SANS TARDER.