En vente Bien 228 m²

Description

Immeuble de charme à rénover - Un potentiel exceptionnel à saisir ! Découvrez ce magnifique immeuble de 1830, chargé d'histoire et de caractère. Avec 264m², ce bien offre un potentiel incroyable pour les investisseurs ou les amateurs de projets de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage spacieux, un studio lumineux, et un commerce avec logement. L'entrée de l'immeuble donne accès à une cour commune, parfaite pour des moments de détente. Un cabanon et un atelier complètent cet espace. À l'étage, un appartement T4 vous attend, avec une vue imprenable sur la cour. Imaginez-vous vivre dans cet espace spacieux, baigné de lumière naturelle. Cet immeuble, avec son toit en tuiles et son charme d'antan, est un véritable bijou à restaurer. Les parties communes nécessitent des travaux, mais cela représente une opportunité unique. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier plein de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Commodités à proximité : Plusieurs commodités sont accessibles en quelques minutes à pied, dont des écoles, des commerces de proximité, et des transports en commun. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3291.00 € et 4453.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022018000029650