En vente Maison 7 pièces

Description

Sophie LEMONNIER de l'Agence ALC Immobilier d'Alençon vous propose à la vente deux maisons habitables de 85.28 m2 et 80.17 m2 soit un total de 165.45 m2

1er Maison de 85.28 m2 pouvant être loué à 400EUR:
Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour de 35.23 m2 et un WC;
Au 1er étage: un palier desservant deux chambres de 12.56 m2 et 12.02 m2, une salle de bains et un WC
Au 2ème étage, une chambre de 12.02 m2
Au sous-sol, une cave et une buanderie
CHAUFFAGE: poêle à granulés de 2025 et chaudière à fuel de 2005.
CHAUFFE EAU: à fuel et électrique
HUISSERIES: double vitrage et volets roulants manuels
COUVERTURE: tuiles mécaniques
2ème Maison de 80.17 m2 actuellement en location avec un loyer de 400EUR:
Au rez-de-chaussée: une cuisine ouverte sur le salon / séjour de 38.17 m2, une buanderie et un WC;
Au 1er étage: un palier desservant deux chambres de 11.50 m2 et 11.73 m2 et une salle de bains avec douches et WC
Un garage
CHAUFFAGE: électrique.
CHAUFFE EAU: électrique
HUISSERIES: double vitrage et volets roulants
COUVERTURE: ardoises
Idéal pour investisseur.

TAXE FONCIERE: 765 EUR pour le tout
RÉFÉRENCE : 1685
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.
Pour une visite, contactez votre conseillère Sophie LEMONNIER au 06 83 81 79 96 / 02 61 72 05 56 ou par mail: sophie.lemonnier@alcimmobilier.com / direction@alcimmobilier.com RSAC 524 577 251 - Carte délivrée par CCI Portes de Normandie. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial
Vous pouvez retrouver tous nos biens sur notre site www.alcimmobilier.com