En location Appartement 2 pièces 28 m²

Description

👋Découvrez la vidéo 📽️ de ce bien 👋 sur votre réseau préféré : Instagram : https://urls.fr/IB08xF Facebook : https://urls.fr/U2l6Iw Tiktok : https://urls.fr/oLZu8r L'agence Visite & Co vous présente 'Gold' : un appartement de deux pièces principales en rez de jardin, entièrement meublé avec parking situé 6 Rue du Bout Grin, 14114 Ver-sur-Mer Pourquoi 'Gold' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom' : ici en référence au débarquement :) 'Gold' se situe au sein d'un ensemble immobilier au calme dans une petite rue. Vous aurez le privilège de bénéficier d'un logement indépendant, de plain pied et entièrement meublé. D'une superficie de 28 m2 'Gold' se compose : d'une entrée, un séjour ouvert sur cuisine aménagée et équipée, une chambre et salle d'eau avec wc. 'Gold' possède en plus une cour de 20 m2 exposée Sud Ouest idéale pour profiter des journées ensoleillées , ainsi qu'une place de parking au sein de la cour commune. Les huisseries sont en double vitrage PVC avec volets roulants. Ver-sur-Mer est une charmante commune littorale de la Côte de Nacre avec plusieurs plages de sable fin situées à 2 kilomètres de l'appartement, idéales pour la baignade, les promenades, le cerf-volant ou les châteaux de sable en famille. Bien que petite, la commune offre des services de proximité (boulangerie, petit supermarché, cabinet médical, club nautique, tennis, poney club) le tout situé à 1.2 kilomètre de l'appartement. Située à environ 20 km de Caen et 14 km de Bayeux, Ver-sur-Mer permet de profiter des infrastructures urbaines (commerces plus grands, écoles, services de santé, culture) tout en restant à la mer. Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le samedi 21 février à partir de 10h30. De par le statut des propriétaires : les garants personnes physiques ne sont pas acceptés, vous devrez être en CDI ou fonctionnaire ou retraité ou encore commerçant depuis plus de 2 ans et toucher 1797 € net. Ou bien si vous êtes en CDD ou intérim : vous devrez présenter un certificat VISALE Il faudra nous transmettre votre dossier locataire avant la visite via le site sécurisé mis en place gratuitement par l'état : Dossier Facile. Comment faire ? Cliquez sur le lien ci-après, montez votre dossier en indiquant l'adresse mail de transmission suivante (location@visite-andco.fr) et nous recevrons votre dossier sécurisé. https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 580 € par mois. Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 19 € (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 599 € par mois Le dépôt de garantie est de 1160 € Les honoraires d'agence sont de 310.80 € (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 225.96 € + état des lieux 84.84 €) Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 € par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35 Pourquoi choisir Visite & Co ? Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 280 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1100 avis et une note moyenne de 4.9/5. Abonnez-vous à nos réseaux sociaux : - Facebook : pour voir en avant-première nos biens - Instagram : pour découvrir les coulisses de notre agence - YouTube : pour nos vidéos et podcasts de conseils immobiliers 'La minute du propriétaire' Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet. Mandat présenté par Flavie BONNE, Gérante Honoraires de 311 € TTC à la charge du locataire comprenant 85 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 19 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 160 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 788.00 € et 1068.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Visite & Co sur : https://www.visite-andco.fr/ref/LA2954