Description
Villa de plain-pied individuelle de type 4 pièces, loggia avec sous-sol et superbe vue panoramique sur les montagnes.
Exposition Sud-Ouest
DPE : A/A
Dans un environnement d'un calme absolu et privilégié, venez vite découvrir cette charmante maison individuelle construite dans les années 85, parfaitement entretenue et présentée dans un état remarquable.
Cette villa édifiée sur deux niveaux offre une surface au sol de 142 m² de plain-pied et un sous-sol de 70 m², elle va de suite vous séduire pour sa configuration bien pensée et sa belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
Elle se compose comme suit de plain-pied : Une entrée accueillante, une ravissante cuisine équipée en excellent état et spacieuse, une agréable loggia avec superbe vue panoramique sur les montagnes et les villages, un agréable salon-séjour en L et une distribution menant vers : un WC indépendant, une très belle salle d’eau et trois belles chambres confortables.
Son niveau inférieur en sous-sol propose une surface de 70 m² avec : un grand garage avec espace atelier, une cave à vin, deux autres pièces utiles pouvant être aménagées par la suite en petit appartement indépendant et un vide sanitaire/cave comprenant toute l'instalation du solaire pour le chauffage, son cumulus à production d'eau chaude thermodynamique et un forage.
À l’extérieur, vous apprécierez l'espace terrasse principale repas/barbecue propice à des moments de convivialité en famille ou entre amis avec cette incroyable vue panoramique sur les montagnes corses.
Les autres espaces extérieurs, parfaitement entretenus et en excellent état, s'étendent sur une parcelle entièrement clôturée et paysagée sur un peu plus de 1200 m².
On y trouve une agréable végétation comprenant notamment quelques agrumes.
La propriété bénéficie d'accès aisés, avec un portilon menant vers l'entrèe de la villa ainsi qu'un portail automatisé donnant sur un vaste parking bétonné devant le garage.
Située à seulement 12 km de la mer, des plages et de toutes commodités (écoles, commerces, médecins, supermarchés…), cette villa allie tranquillité, performance énergétique et proximité des services.
Un bien rare, parfaitement entretenu, idéal pour une résidence principale comme secondaire.
Une visite s’impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien.
Prix : 577 000 € TTC honoraires charge vendeur.
Réf : 86741771
Cette annonce est en construction et toutes les photos sont à venir.
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Pascal MARQUETTE votre conseiller immobilier
IMMOBILIER CORSE DU SUD
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