En vente Maison 4 pièces 88 m²

Description

Coup de cœur assuré pour cette maison individuelle, située proche du centre de Retiers dans un quartier calme et arboré * Uniquement à l'agence Viviane LAMOUR Immobilier *Joli pavillon des années 80 rénové et régulièrement mis au goût du jour, cette maison se compose d'une belle entrée donnant sur un vaste salon séjour cuisine ouverte de 46m2 avec insert, 2 grandes chambres (possibilité 3), une salle d'eau récente et un WC indépendant Accès direct sur la terrasse équipée d'une pergola et jardin aménagé, parcelle entièrement clôturée et extérieurs soigneusement aménagés et paysagés Au sous sol, vous trouverez différentes pièces à usage de cuisine d'été, cellier, bureau et chambre d'appoint, et la possibilité de garer deux véhicules. Egalement sur la parcelle un garage annexe grande hauteur vous permettra de stationner un camping car ou fourgon. A découvrir absolument. Prix du bien 219 240€ frais d'agence inclus de 4.4% TTC. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2026 Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150€ et 1630€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www georisques gouv fr