En location Appartement 3 pièces 67 m²

Description

MAX IMMOBILIER propose à la locataion, dans le quartier dynamique de la Rocade, à proximité immédiate des grandes surfaces, commodités, écoles, collège et du futur hôpital, un appartement BBC de type F3 de 64.47m², en 3éme étage dans la résidence la Palmeraie. Prestations de qualité : climatisations réversibles, cumulus thermodynamique et cuisine aménagée avec hotte et plaque. Ce bel appartement dispose également d’une grande terrasse de 19m² et d’une place de parking privative en sous-sol. Exposition nord/ouest. LES PRESTATIONS DU F3 PALMERAIE : Carrelage moderne gris Cuisine aménagée et équipée d’une hotte et plaque Climatisation réversible dans toutes les pièces Double vitrage Volet roulant électrique Ascenseur WC suspendu Douche à l’italienne, interphone/visiophone COMPOSITION DU F3 PALMERAIE : Entrée Séjour avec cuisine ouverte aménagée avec hotte + plaque Deux chambres avec placards Une salle de douche Un wc indépendant Une terrasse ELEMENTS FINANCIERS : LOYER : 1017€uros (Dont 30 €uros de charges incluses dans le loyer avec régul annuelle). ORDURES MENAGERES : 34 €UROS /mois DEPOT DE GARANTIE : 987€UROS HONORAIRES : 884 €UROS-(Dont 204 € frais d’état des lieux inclus d'état des lieux inclus) DPE : A GES : A DISPO : 10 mars 2026 Honoraires de 884 € TTC à la charge du locataire comprenant 204 € TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 987 €/mois. Loyer de base 987 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 987 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 250.00 € et 400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.