En vente Maison 5 pièces 130 m²

Description

Ancienne maison en pierre mitoyenne 1 côté - VILLABON Située à 9 min en voiture de la base aérienne 702 d'AVORD. A vendre au cœur du charmant village de VILLABON, découvrez cette maison d'une superficie habitable d'environ 130m² sur une parcelle d'environ 1303m² comprenant : - au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, w.c indépendant, couloir avec placard, un salon/séjour avec baie vitrée, poutres apparentes et poêle à bois ; - à l'étage : palier desservant quatre chambres, une salle d'eau à rénover avec w.c Jardin avec dépendances et cave - Chauffage : chaudière gaz citerne et poêle à bois - Eau chaude : deux ballons, - Huisseries : Bois double vitrage, PVC double vitrage - Assainissement : individuel (contrôle bientôt réalisé) - Avis de taxes foncières 2024 : 668 € Le village est situé à 15min d'AVORD et à 5min de BAUGY en voiture. Il offre un restaurant, un étang, une école primaire (maternelle et élémentaire), le collège est à AVORD. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVORD IMMOBILIER : Présidente - Justine DARGET Carte T CPI 5801 2019 000 041 325 RCP RCP_01_152095V - GALIAN