En vente Boutique 541 m²

Description

Roxane Sournia, PROVENCE IMMO, vous propose à la vente ce local commercial d’exception construit en 2021 bénéficiant d’un emplacement PRIME et d’une excellente visibilité dans un environnement commercial dynamique en pleine expansion. Le bien se compose de : 512 m² en rez-de-chaussée, incluant : Une surface de vente généreuse avec arrivées en attentes Une réserve de 58 m² avec accès indépendant pour les livraisons Mezzanine de 79 m², à usage de bureaux, sanitaires et vestiaires pour le personnel Vitrine de près de 8 mètres linéaires avec portes automatiques Local entièrement isolé, climatisé (réversible), vidéo-surveillance Accès PMR Stationnement facile : accès au parking mutualisé de 88 places Atouts complémentaires : Possibilité de créer une extraction pour cuisson sur place Possibilité d’agrandissement de la mezzanine Copropriété entretenue : Frais de copropriété : 1 734 € / trimestre Conditions de vente : Prix de vente : 1 400 000 € HT Honoraires charge acquéreurs en sus : 4% HT du PV HT Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Votre interlocutrice dédiée : Roxane Sournia, conseillère PROVENCE-IMMO – Accompagnement des professionnels & investisseurs Plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM-Provence immo : Roxane SOURNIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 735041790