En vente Maison 4 pièces 97 m²

Description

Pour toute visite, veuillez contacter Olivier Hanquiez de l’Agence Robin des Toits Nouveau et en exclusivité à Fegersheim, maison de ville F4 de 1930 entièrement rénovée en 2023, de 107m² au sol (97m² habitables) sur un terrain de 190 m, au calme à proximité de la forêt, commerces et centre sportif. Cette maison comprend au 1er niveau : un séjour de 32m² avec poêle à granules, une cuisine équipée de 12m² avec accès direct à la terrasse de 18m², une chambre de 12m², une salle d’eau de 5m² avec wc et un cellier. Au 2ème niveau : un dégagement de 7m², deux chambres de 13 et 14 m² et une salle de bain avec wc. Cette maison est dotée d’une cave, il n’y a pas de jardin et pas de garage mais 3 places de stationnement à l’avant de la maison (possibilité d’y mettre un car port). Pas de travaux à prévoir, chauffage par clim réversible et poêle à granules, isolation extérieure, chauffe-eau thermodynamique et panneau solaire. Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations d'aide au logement et donnons la possibilité de défiscaliser ce don aux futurs acquéreurs. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROBIN DES TOITS : Olivier HANQUIEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 491 031 142 RCP 127100479. L’Agence Robin des Toits, une agence engagée ! Nous reversons un pourcentage de nos commissions à des associations reconnues d’intérêt publique et donnons la possibilité de défiscaliser ce don.