En vente Maison 3 pièces 67 m2
| Ville | Rocheservière |
| Code postal | 85620 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 67 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 168 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Cabinet GUÉMENÉ - Vertou Voir toutes les annonces |
| Adresse | 77 RUE HENRI DELAHAYE |
| 44120 VERTOU | |
| Négociateur | Kévin JAULIN |
| Téléphone | 07-60-55-88-40 |
Description
Le Cabinet Guémené vous présente en nouveauté et en exclusivité, spécialement pour investisseurs car bien vendu avec LOCATAIRE EN PLACE : Bourg de ROCHESERVIERE, dans une rue calme et résidentielle, une maison 3 pièces de plain-pied de 2010 d'une surface habitable de 66m² sur parcelle de terrain clos d'environ 175m². Une entrée ouverte sur une pièce de vie d'environ 35m² donnant sur jardinet exposé Sud/Ouest, cuisine ouverte aménagée (+hotte), deux chambres avec placard, salle d'eau avec wc. Un grand garage attenant de 27m² avec partie faux grenier. Loyer actuel de 626,45€/mois. Bail de 6ans depuis le 1er décembre 2021 (car le bailleur est une personne morale). Locataire en place depuis 2014. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
