En vente Appartement 4 pièces 94 m²

Description

Strasbourg – Proche centre | Superbe 3/4 pièces rénové avec balcons Situé au troisième étage avec ascenseur d’une copropriété de standing édifiée en 1962, parfaitement entretenue, ce superbe appartement traversant 3/4 pièces a été entièrement rénové en 2023 avec goût et des matériaux de qualité. Le bien se compose comme suit : Une entrée et un couloir desservant l’ensemble des pièces du logement Un généreux espace de vie salon-séjour, offrant un accès direct à un premier extérieur de 9 m² Une cuisine meublée et équipée Deux chambres de 14 m² et 13 m², toutes deux avec accès direct à un second extérieur de 11 m² Une salle d’eau et un WC séparé Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Prestations : DPE C / C, double vitrage PVC, volets roulants électriques, climatisation. À proximité immédiate du centre-ville de Strasbourg, des universités et des axes autoroutiers. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Dans une copropriété de 322 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 824 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1152.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.