En location Appartement 2 pièces 48 m²

Description

Canclaux Loue très beau T2 entièrement meublé et rénové avec goût en 2026 dans une petite copropriété ancienne. Emplacement idéal dans le centre de Nantes à 5min à pieds du Tramway et à proximité immédiate des commerces. L’appartement est au 1er étage, très calme et lumineux . Surface : 47,8 m2 Carrez. DPE : C GES : A Il est composé de la manière suivante : • Entrée avec meuble chaussures et grand placard. • Pièce-principale très lumineuse avec canapé, fauteuil, table basse, meuble TV, table à dîner et accessoires de décoration • Cuisine équipée avec ilot central, tabourets de bar, réfrigérateur/congélateur, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, four, nombreux rangements, ustensiles de cuisine, petits électroménagers (cafetière, grille-pain, batteur, bouilloire…) et vaisselle de qualité • Chambre très calme avec literie premium en largeur160cm, linge de lit et grande penderie • Salle de bain avec douche refaite à neuf, meuble vasque, grand miroir, linge de toilette et WC suspendus. Belle hauteur sous plafond , Double vitrage , isolation de qualité et prestations premium. Il n'y a plus qu'à poser vos valises dans cet appartement chaleureux et cocooning équipé à neuf et pensé pour que vous vous sentiez parfaitement chez vous. En annexe , une cave et un grenier. Libre immédiatement Honoraires de 620 € TTC à la charge du locataire comprenant 143 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 920 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 840 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.