En vente Appartement 4 pièces 84 m²

Description

Joanna CLERC – Mobil: +33 (0)6 89 73 62 36 E-Mail: joanna@immo3f.com Appartement T4 lumineux et spacieux – 84 m² – Libre immédiatement Découvrez ce bel appartement T4 de 84 m², situé au 4ᵉ étage sur 6 d’un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Construit en 1970, ce bien non meublé offre un cadre idéal pour laisser libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, bénéficiant de grandes ouvertures en PVC double vitrage qui apportent une belle luminosité naturelle et une vue dégagée, créant une atmosphère agréable et apaisante. L’appartement se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale, idéales pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, offre un espace convivial pour préparer vos repas au quotidien. Vous disposerez également d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique. Situé à proximité immédiate des commodités, vous profiterez d’un accès facile aux écoles, commerces, supermarchés et transports en commun, facilitant votre quotidien. Cet appartement représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Helle und großzügige 4-Zimmer-Wohnung – 84 m² – Sofort verfügbar Entdecken Sie diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit 84 m² Wohnfläche, gelegen im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug (von insgesamt 6 Etagen). Die im Jahr 1970 erbaute, unmöblierte Wohnung bietet den idealen Rahmen, um Ihre Einrichtungs- und Gestaltungsideen zu verwirklichen. Bereits beim Betreten werden Sie von einem großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnzimmer begeistert sein. Große PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für viel natürliches Licht sowie für einen freien und angenehmen Ausblick. Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite, ideal für eine Familie oder zur Einrichtung eines Homeoffice-Bereichs. Die moderne und funktionale Einbauküche bietet einen geselligen Raum für die Zubereitung Ihrer Mahlzeiten im Alltag. Außerdem stehen Ihnen ein Badezimmer sowie ein separates WC zur Verfügung, was zusätzlichen Komfort bietet. Ein Kellerraum ergänzt diese Immobilie und bietet praktischen Stauraum. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Schulen, Geschäfte, Supermärkte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Diese Wohnung stellt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit dar. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1513.00 € et 2047.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 'IMMO3F' SIMET IMMOBILIER SAS : Joanna CLERC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 534 944 RCP Gallian police nu00b0127124335. Retrouver Bruno Simet gérant de l'agence Chroniqueur officiel dans l’émission 100 % IMMO, tous les jours sur diffusée sur les chaînes du groupe M6 en replay et régulièrement dans la nouvelle émission 'Le Mag' et 'L'Hebdo' sur M6, 6ter, W9, Paris Première, téva. Expert certifié en évaluation immobilière depuis 2013 Fondateur et gérant de l’agence IMMO3F – Simet Immobilier SAS depuis 2021,14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim. Zertifizierter Immobilienbewerter seit 2013, Gründer und Geschäftsführer der Agentur IMMO3F – Simet Immobilier SAS seit 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim (Frankreich). Offizieller Kolumnist der Sendung 100 % IMMO, ausgestrahlt auf den Sendern der M6-Gruppe (M6, 6ter, W9, Paris Première). Tätig in FR / DE / EN. Certified real estate valuation expert since 2013, Founder and managing director of IMMO3F – Simet Immobilier SAS since 2021, 14 rue de Bourgfelden, 68220 Hégenheim, France. Official columnist on the TV show 100 % IMMO, broadcast on the M6 Group channels (M6, 6ter, W9, Paris Première). Working in FR / DE / EN.