En vente Maison 4 pièces 84 m²

Description

À SAISIR – Maison en duplex avec jardin – secteur Calme & pratique 🏡 Idéal premier achat ou jeune famille ! Venez découvrir cette charmante maison en duplex de 85 m², avec 3 chambres et un jardin clos de 216 m², située proche des commerces, des transports et des écoles. 📍 Emplacement top : Dans une rue calme, à quelques minutes à pied des écoles, commerces et de l’accès à l’A47 (25 min de Lyon, 15 min de Saint-Étienne). Quartier résidentiel recherché. ✨ À l’intérieur : •Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte •3 chambres confortables à l’étage •Salle de bains + WC séparé •Garage •Bon état général, pas de travaux à prévoir 🌿 À l’extérieur : •Jardin entièrement clos, parfait pour les enfants ou les animaux •Terrasse pour profiter des beaux jours •Stationnement aisé devant la maison 🔧 Infos pratiques : •Chauffage : pompe a chaleur couplée à un chauffage au au sol •Double vitrage 💰 Prix : 249 000€ FAI frais d'agence à la charge du vendeur 📞 Visites sur rendez-vous Contactez-moi au 0609590146 pour plus d’infos ou fixer une visite. Clients sérieux vous êtes les bienvenus 😊 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 663.00 € et 898.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Valérie MEDINA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80110916600018 RCP Saint-Etienne