En vente Maison 5 pièces 71 m²

Description

Maison ancienne Atypique – Bien rare à Saint-Paul-et-Valmalle 📍 Saint-Paul-et-Valmalle – À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette maison ancienne pleine de charme, nichée au cœur d’un environnement paisible et recherché.Gros potentiel d'aménager des espaces existants , avec quelques travaux. Avec une surface habitable de 71 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle se compose de 5 pièces, dont : Un séjour lumineux de 26 m² 2 chambres confortables plus de 28 m2 de combles isolés 1 grande buanderie pouvant être aménagée 1 salle d’eau 1 WC indépendant Le tout s’ouvre sur un jardin arboré de 370 m², parfait pour les moments de détente en extérieur. Une terrasse complète ce bel espace de vie. Côté stationnement, vous bénéficierez d’un garage intérieur de 15 m² ainsi que de 4 places de parking extérieures, un vrai atout ! 👉 Points forts : Maison ancienne avec cachet Jardin plat et exploitable Calme et belle exposition Bien rare sur le secteur 📞 Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cœur, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet de rénovation dans un cadre bucolique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ETUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL : Jacques BIOCHE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909979262 RCP 01ODC206625-21052/26877. Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !