En vente Bien 7 pièces 140 m²

Description

A Héricy, commune recherchée proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette très agréable maison d'environ 140 m2 sur sous-sol total.

Au rez-de-chaussée:
- Entrée avec de nombreux rangements.
- Beau salon / salle à manger traversant très lumineux d'environ 37 m2 donnant sur le jardin.
- Cuisine ouverte.
- Une salle d'eau.
- WC indépendant.
- 2 belles chambres.

A l'étage:
- 3 chambres.
- 1 salle d'eau avec wc.

Combles:
- Isolées et accessibles par l'intermédiaire d'une trappe-échelle.

Sous-sol (environ 85 m2):

- Buanderie chauffée
- Grand garage d'environ 49 m2
- Cave
- Chaufferie

Double vitrage, vmc, chauffage au gaz, Ravalement récent,
Jardin d'environ 684 m².


Taxe foncière 2025: 2319 €

Transports:
- Bus à 2 minutes à pied.
- Gare d'Héricy à 15 minutes à pied.
- Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture.

Commerces:
- Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 15 minutes à pied.
- Maison de retraite, pharmacie, médecins à 15 minutes à pied.

Ecoles
- Maternelle à 5 minutes à pied.
- Collège à 5 minutes en voiture (Vulaines-sur-seine).

Poste, Mairie, bord de seine à 5 minutes à pied.

Contactez Geoffrey GERARD dès maintenant au 0621835015 pour organiser une visite et découvrir cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218