En vente Maison 4 pièces 85 m²

Description

💎 À CHENOISE, MAISON TRADITIONNELLE : LE POTENTIEL IDÉAL ENTRE PARIS ET DISNEY Vous recherchez une maison saine, sécurisée et idéalement située pour concilier vie de famille et mobilité professionnelle ? Découvrez cette propriété de 85 m², offrant un cadre de vie privilégié et des prestations techniques de qualité. 🏠 Un Agencement Fonctionnel de Plain-Pied Conçue pour un quotidien fluide, la maison se compose de : Espace de vie : Un salon-séjour traversant baigné de lumière. Cuisine : Un espace entièrement équipé et prêt à l'usage. Confort : Une salle de bain, un WC indépendant et des chambres généreuses. Le petit plus : Bien que parfaitement entretenue, cette maison demande un rafraîchissement général pour révéler tout son cachet et s'adapter à vos goûts personnels ! C'est la maison parfaite pour ceux qui souhaitent apporter leur touche personnelle (déco, peintures) sur une base technique extrêmement solide (huisseries neuves, sous-sol équipé). Un investissement serein dans un secteur très prisé. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans ses menuiseries récentes :Fenêtres en PVC double vitrage anti-effraction pour une isolation thermique et acoustique optimale. Volets battants en aluminium, alliant esthétisme traditionnel et robustesse sans entretien. 🚗 Un Sous-Sol Total aux Multiples Atouts Un sous-sol complet et fonctionnel offrant :Garage double : Capacité de stationnement pour deux véhicules avec borne de recharge électrique. Polyvalence : De nombreuses zones de stockage et une pièce supplémentaire aménagée, parfaite pour un couchage d'appoint, un bureau ou un atelier. 📍 Une Situation Géographique Stratégique Située dans une commune dynamique, vous profitez de toutes les commodités à piedScolarité complète : Garderie, école maternelle et primaire sur place. Commerces : Tous les services de proximité accessibles rapidement. Transports : Liaisons régulières et rapides vers PARIS et DISNEY, un atout majeur pour vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison familiale, idéalement située. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Carlos Tél : 07-72-25-15-43 Mail : carlos@dupontexpertise.com Francine Tèl : 06.88.27.08.70 Mail : francine@dupontexpertise.com Mandat :12655 Prix : 232 000 € FAI La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1907.00 et 2581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 952090249 RCP Allianz . “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Réseau Dupont Expertise Immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM12333