En vente Appartement 3 pièces 51 m²

Description

**Visite virtuelle disponible sur simple demande **

Louis 'Le Quebecois immo' vous propose de mettre la main rapidement sur ce lieu de vie entièrement rénové avec de superbes prestations en 2024 !
La Destrousse T3 de plain-pied avec une superbe hauteur sous plafond, grande terrasse et énormes caves.
Ce lieu de vie doullet T3 offre un cadre de vie particulièrement recherché, alliant le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Implanté de plain-pied, il bénéficie d'une position unique : aucun voisin au-dessus ni en dessous !
Le bien se compose d'une pièce de vie agréable, de deux chambres, dont une avec mezzanine permettant un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un coin nuit ou du rangement. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et bien agencée.
Climatisation réversible afin d'assurer un confort toute l'année et excellente isolation (voir l'excellent classement énergétique DPE B/A).
À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse d'environ 30 m2, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente.
Atout particulièrement rare : deux caves de très belle superficie complètent ce bien, l'une de 21 m2 et la seconde de 8 m2, offrant un potentiel de stockage exceptionnel.
Le stationnement est facile à proximité immédiate de l'appartement.
Un bien atypique, qui séduira les acquéreurs en quête de tranquillité et d'une véritable sensation de maison.

Copropriété de 14 lots dont 7 d'habitations et 7 caves.

** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr **
Cette annonce vous est proposée par DANSEREAU Louis (EIRL) - EIRL - NoRSAC: 807661442, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -