En vente Maison 4 pièces 83 m²

Description

DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES vous présente cette maison de campagne située à Saint Martin de Landelles . DESCRIPTION : Maison individuelle Année de construction : 1930 surface habitable : 70 m² Terrain : 4156 m² DISTRIBUTION : Vous y trouverez au rez de chaussée une entrée qui dessert : - Une cuisine . - Un séjour lumineux avec sa chéminée et une salle à manger. - une chambre Un escalier mène ensuite à - Deux chambres très lumineuses . - Une salle d'eau et un W.C . - un grand sous sol - Un bel espace garage attenant à la maison. EXTERIEURS : Le contour de la propriété et gravilloné et le jardin est paysagé , pelousé . LES +++ Sa localisationest un énorme atout pour un primo accédant ou investisseur de par la présence de toutes les commodités. La maison bénéficie de pièces aménageables . CARACTERISTIQUES Huisseries en simple-vitrage. Chauffage fioul COMMODITES et SITUATION: : Vous y trouverez à moins de cinq minutes Ecoles maternelles, primaires, à 10 minutes collège et lycée, tous commerces et services à proximité. DPE : CEP G (430) kWh/m2 par an GES G (135) Kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2539 euros et 3435 euros par an. Logement à consommation excessive . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONDITIONS : 83 900 euros HONORAIRES CHARGE VENDEUR POUR VISITER : Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 7 RUE DE MORTAIN 50 300 AVRANCHES Dany RICOUX 06.51.98.74.96 / 02.33.91.40.42 Référence annonce : 9681DR