En vente Appartement 4 pièces 42 m²

Description

A VENDRE BON COIN POUR SE LOGER Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous propose en exclusivité à MONTBELIARD centre ville 2 appartements de de type T1 à Montbéliard coeur de ville proche gare, d'une superficie habitable totale de 42,77 m², au 1er étage T1 loué à 380 euros C.C DE 20 M² et 2 -ème étage T1 BIS de 23 m² + 15 m² au sol mezzanine EN DUPLEX dans un d'un bâtiment de caractère XIXe .Les fenêtres en bois double vitrage assurent une bonne isolation tout en préservant le charme de l'ancien. Chaque appartement dispose de 1 chambre , d'une cuisine séjour et d'une salle d'eau WC Exposé au sud, il bénéfice d'une vue dégagée. L'état général est bon. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement est idéal pour une location saisonnière ou un projet de location meublée (type RBNB). Le bien se trouve au coeur de la ville, offrant un accès facile aux commodités locales et à un environnement dynamique. Possibilité de réaliser une bonne rentabilité 760 euros/ MOIS excellent rapport qualité/prix, actuellement les 1 logement loué le 2ème en cours de location . Petite copropriété de 6 logements syndic bénévole. faibles charges de copropriété 55 euros/mois pour les logements pas de procédure en cours faible taxe fonçière pour les 2 appartements : 555 euros/an Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets immobiliers : achat, vente, investissements VIAGER , ESTIMATION..... bhm@erafrance.com ; www.erafrance.com ; 03.84.28.85.10 ; réf : 3063FM Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 640 euros.