En vente Appartement 4 pièces 99 m²

Description

Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité un ensemble immobilier de 2 appartements meublés idéalement situés au centre ville d'HERICOURT. Le premier logement se situe au 1er étage pour une superficie de 48m², actuellement LIBRE possibilité location 500 euros C.C. (dont 40 euros de charges) et comprend cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre et salle de bains avec WC. Le second logement se trouve au 2ème étage identique au 1er loué 500 euros CC , d'une superficie de 48m² il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre et salle de bains avec WC. Rénovés en 2019, ils ont été refaits dans le même style et sont entièrement meublés. Le locataire n'a plus qu'à poser ses valises. Très bon rapport locatif avec un potentiel mensuel de 1 000 euros C.C. Idéal investisseurs, à ne pas manquer ! Actuellement un logement est disponible . Aucun travaux à prévoir dans les appartements, seuls les communs les caves et la façade arrière nécessiteront quelques travaux pour la copropriété. les charges sont provisionnées à hauteur de 40 euros/mois par logement et comprennent l'entretien de la chaudière, l'eau et l'électricité des communs (sous compteur d'eau dans chaque logement). Chauffage individuel au gaz pour chaque appartement. Syndic bénévole aucun travaux de copropriété de votés actuellement. Taxe foncière: 994 euros / an pour les 2. caves non définies en sous-sol. idéal pour défiscaliser (baisser votre impôt sur le revenu) Votre agence ERA BHM IMMOBILIER vous accompagne dans l'ensemble de vos projets : achat, vente, investissement, estimation, conseil, home staging, ? www.erafrance.com ; www.erabhm.com ; 03 84 28 85 10 Réf : 3061FM Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 819.13 euros.