En vente Appartement 3 pièces 72 m²

Description

Dans le secteur recherché de Saint Marc, à proximité immédiate des commodités, des transports, découvrez ce bel appartement T3 de 72 m² situé au 2ème étage d'une copropriété bien entretenue. Lumineux grâce à son exposition Sud-Est, il offre un agréable séjour ouvrant sur un balcon avec vue dégagée sur la mer, un véritable atout au quotidien. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et moderne. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements intégrés. Vous trouverez également une salle de bains avec loggia attenante, un WC indépendant ainsi qu'un espace dressing/placard supplémentaire. L'appartement bénéficie d'une chaudière gaz à condensation double flux installée en 2025, garantissant performance énergétique et économies. Un garage privatif et une cave complètent ce bien, rare sur le secteur. A découvrir très rapidement ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.