En vente Appartement 2 pièces 30 m²

Description

Situé dans un secteur recherché de Nanterre, apprécié pour sa proximité des transports, des commerces et des établissements universitaires, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique tout en conservant un cadre de vie agréable et résidentiel. Au troisième et dernier étage d'un immeuble de bon standing aux parties communes propres et bien entretenues, ce deux-pièces de 30 m² séduit par sa luminosité, son calme et son absence totale de vis-à-vis. L'appartement, en très bon état général, offre un agencement optimisé qui maximise chaque mètre carré. Les travaux d'isolation récemment effectués constituent un véritable atout en matière de confort et de performance énergétique. L'entrée dessert un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. La chambre dispose d'un coin dressing appréciable, tandis que la salle de bains avec WC complète l'ensemble de manière pratique. Le parquet, le double vitrage avec double fenêtre ainsi que la fibre optique renforcent le confort quotidien. Le chauffage individuel au gaz permet une gestion maîtrisée des consommations. Un local vélo/poussette ainsi que des emplacements vélos en parties communes viennent compléter les prestations de l'immeuble. Une cave accompagne également ce bien. Un appartement calme, lumineux et parfaitement entretenu, idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité à Nanterre. Si votre financement dépend de la vente d'un bien ou de sa mise en location, votre banque ou courtier en prêt immobilier pourra vous demander une évaluation de votre bien. Nous vous offrons ce service gratuitement sur demande. Toute l'équipe des Agents de l'Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 8000 euros TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 170000 euros Diagnostic D Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.