En vente Appartement 4 pièces 90 m²

Description

CHANTEPIE (35135) - Duplex Au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Chantepie, apprécié pour sa qualité de vie, découvrez ce superbe appartement duplex de type 4, situé au 1er et dernier étage d'une résidence à taille humaine, récemment ravalée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie généreuse de 42 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace à fois convivial et chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec un accès direct au balcon et à la terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie. Le niveau nuit offre une distribution fonctionnelle et confortable avec ses trois chambres, idéales pour une famille ou le télétravail, et sa salle de bains moderne. Au sous-sol du bâtiment, garage individuel Bien soumis à la copropriété Nombres de lots : 47 dont 21 à usage d'habitation Charges de copropriété : 680 euros / an dont entretien chaudière inclus Pas de procédure en cours Prix de vente 299 990 euros honoraires agence inclus, dont une commission à la charge de l'acquéreur de 4.16 % TTC, soit un prix net vendeur de 288 000 euros DPE : - consommation énergie primaire (Lettre C) : 94.1 kWh/m2 par an - Gaz Effet de serre (Lettre C) : 18 Kg CO2/m2/an (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 47 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.