En vente Appartement 4 pièces 144 m²

Description

Appart de Famille Immobilier, l'expert de la vente d'appartements familiaux PARIS 13 (limite 14e et 5e). Boulevard Arago. A deux pas de Denfert-Rochereau, nous vous présentons ce superbe appartement familial de réception de 116,24 m² Carrez, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de standing des années 1980 parfaitement entretenu avec gardienne. L'appartement s'ouvre sur 86 m² de terrasses exposées Sud et Est, accessibles depuis les pièces de vie par de larges baies vitrées, offrant une continuité exceptionnelle avec le jardin paysager arboré de la copropriété, sans vis-à-vis et au calme absolu. Il se compose de la manière suivante : Une vaste entrée avec rangements, un double séjour lumineux de plus de 40 m² (possibilité 50 m² après ouverture de la cuisine), une cuisine indépendante, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC invités. Un rafraîchissement est à prévoir. Copropriété de standing très bien entretenue avec gardienne. Chauffage collectif. Charges d'environ 650 euros/mois. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. DPE : D A proximité immédiate des commerces, marchés, restaurants, nombreux espaces verts (Square Henri Cadiou), ainsi que des établissements scolaires réputés. (Collège Rodin) Métros Denfert-Rochereau, Saint-Jacques, Glacière à quelques minutes. Un appartement familial rare. Opportunité à saisir. Contact direct 7/7. Corentin Daguin 06.61.94.42.18 (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7800 euros.