En vente Appartement 3 pièces 68 m2
| Ville | ANGERS |
| Code postal | 49100 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 68 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 199 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Essentiel Immo - Essentiel Immo Voir toutes les annonces |
| Adresse | 21, route de la Pyramide |
| 49000 ANGERS | |
| Téléphone Fixe | 0241880802 |
| Portable | 0665473761 |
Description
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