En vente Bien 10 pièces 330 m2
| Ville | LANGOIRAN |
| Code postal | 33550 |
| Type de bien | Bien |
| Surface | 330 m2 |
| Nombre de pièces | 10 pièces |
| Prix | 465 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | IMMOSOLUTION Cadaujac - IMMOSOLUTIONS Voir toutes les annonces |
| Adresse | 1366 Avenue de Toulouse |
| 33140 CADAUJAC | |
| Téléphone Fixe | 0535549330 |
| Portable | 0614570440 |
Description
A quelques minutes de Langoiran, au coeur du village de Capian, opportunité rare pour entrepreneurs et professions libérales. Cette maison d'environ 320 m², implantée sur une parcelle de 765 m² avec piscine et terrasse, se prête parfaitement à un projet professionnel (bien-être, maison d'hôtes, cabinet, activité libérale?). Elle offre de nombreux espaces nuit avec suites parentales, un sauna, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux comprenant double salon-salle à manger avec cheminée, cuisine et véranda. A l'extérieur, plusieurs espaces aménagés permettent de profiter des lieux toute l'année, sans vis-à-vis. Stationnement aisé avec garage fermé et carport. Pompe à chaleur air/eau récente, piscine avec local technique et buanderie en souplex. DPE : Cat.B Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 3.33% (soit 450 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX.
