En vente Appartement 5 pièces 106 m²

Description

Dans une petite copropriété des années 90, au sein d'un environnement calme et recherché, découvrez ce très bel appartement de 106 m², situé au 1er étage sur 2, offrant une vue imprenable entièrement dégagée et au calme sur Paris et la Tour Eiffel. Traversant et très lumineux grâce à sa double exposition Est-Ouest, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, chacune avec son balcon, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement et de rangements. Points forts : - Vue exceptionnelle sur Paris et la Tour Eiffel, - Appartement traversant, très lumineux, - 4 balcons - Plan fonctionnel, sans perte d'espace, - Petite copropriété bien entretenue. - deux parkings Localisation idéale : - Gare Suresnes-Mont Valérien (lignes L et U) à 8 min à pied, La Défense en 3 min, - Tram T2 Belvédère à 2 min à pied, La Défense en 5 min, - Parc du Mont-Valérien à 10 min à pied, - Écoles à proximité immédiate (primaire Robert Pontillon à 5 min, lycée Paul Langevin à 3 min) 2 emplacements de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. DPE : E Charges annuelles 2024 : 3 241,59 euros (environ 270 euros/mois) Chauffage électrique individuel Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié aux portes de La Défense. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3241.59 euros.