En vente Immeuble 8 pièces 248 m2
| Ville | RIBERAC |
| Code postal | 24600 |
| Type de bien | Immeuble |
| Surface | 248 m2 |
| Nombre de pièces | 8 pièces |
| Prix | 265 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | Alienor Immobilier - Aliénor Immobilier - Trélissac Voir toutes les annonces |
| Adresse | 123 avenue Michel Grandou |
| 24750 TRELISSAC | |
| Téléphone Fixe | 0533756381 |
| Portable | 0633756381 |
Description
Découvrez cet immeuble idéal pour un investissement locatif, composé de quatre logements identiques de 62 m², tous actuellement loués, garantissant ainsi une rentabilité immédiate. Chaque logement offre une disposition fonctionnelle et agréable avec un séjour et une salle à manger ouverts, une salle d'eau, une chambre, ainsi qu'un espace en rez-de-chaussée pouvant être aménagé selon les besoins en grand salon, chambre supplémentaire, bureau ou autre usage. Logement n°1 : 476 euros Logement n°2: 475 euros Logement 3 : 476 euros Logement 4 : 486 euros Rentabilité nette : 7,43 % Soit un revenu 19 689 euros net/an. L'ensemble de l'immeuble est occupé, les locataires sont en place, ce qui en fait un placement sécurisé, sans vacance locative. Le bien est situé en plein centre de Ribérac, avec les écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Chaque logement dispose d'un jardin. Cet immeuble représente une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un bien déjà rentable, bien situé et facile à gérer.
