En vente Maison 5 pièces 114 m²

Description

Nouveauté Cavrois Immobilier - RUE DE THIONVILLE Idéalement située au coeur du très recherché Vieux Lille, cette élégante maison de caractère offre une adresse rare et une configuration particulièrement attractive. Son organisation actuelle permet une double destination ? habitation et activité professionnelle ? tout en laissant la liberté d'en faire une maison familiale traditionnelle, sans contrainte structurelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée développe un vaste espace d'environ 40 m² aujourd'hui aménagé en bureau. Il bénéficie d'une double entrée indépendante, permettant une séparation parfaitement maîtrisée entre sphère privée et activité professionnelle. Un sas doté d'un escalier central distribue les étages supérieurs sans créer de passage commun, préservant ainsi l'intimité des lieux. Une grande cave saine, directement accessible, complète ce niveau et offre un espace de stockage particulièrement appréciable. Ce plateau, aux volumes généreux, peut aisément être repensé en pièce de vie supplémentaire, salon, suite parentale ou espace familial selon les envies. La configuration de la maison permet ainsi une transformation simple en habitation classique, réunissant l'ensemble des niveaux pour créer une belle maison de ville homogène et chaleureuse. Le premier étage dévoile un agréable espace de réception baigné de lumière, composé d'un séjour spacieux donnant sur rue. Une cuisine fonctionnelle et élégante ainsi qu'une pièce polyvalente ? idéale en bureau, chambre d'enfant ou dressing ? complètent ce niveau. Un WC indépendant vient parfaire l'ensemble. Le second étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres confortables et une salle de bains. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne nécessite pas de travaux structurels. Seul un éventuel réaménagement du rez-de-chaussée pourra être envisagé selon le projet de vie retenu. Résidence principale familiale, maison avec activité libérale, investissement patrimonial ou projet locatif : ce bien conjugue emplacement et cachet. A quelques pas seulement, une place de stationnement peut être proposée en supplément. (3.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)