En vente Appartement 5 pièces 137 m²

Description

En plein coeur de Bordeaux, à proximité immédiate du Jardin Public, au troisième étage d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement de 137 m² allie le charme de l'ancien à un fort potentiel d'aménagement. L'entrée avec rangements s'ouvre sur un double séjour lumineux de plus de 42 m², offrant une vue sur le Jardin Public. Le parquet d'époque, les moulures et les deux cheminées, dont une en marbre, confèrent à cet espace un caractère authentique et élégant. Une cuisine séparée vient compléter l'ensemble. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux de plus de 18 m², ainsi qu'une salle de bain, un point d'eau avec lave-mains et un bureau intégrant un espace buanderie, assurant un agencement fonctionnel. Une cave rénovée de plus de 6 m², saine, complète ce bien. Il est également possible d'acquérir en sus une place de stationnement sécurisée à proximité immédiate de l'appartement. Des travaux de rénovation sont à prévoir ; toutefois, l'ensemble des éléments anciens a été conservé, permettant de révéler et de valoriser pleinement le cachet d'origine. Son emplacement privilégié offre un accès direct aux commerces, aux transports et à l'ensemble des atouts d'une ville dynamique. Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6 euros.