En vente Maison 6 pièces 94 m²

Description

Exclusif à Fontaines, dans un quartier calme, nous vous proposons ce pavillon des années 70 élevé sur sous-sol. Il est à rénover et le jardin à nettoyer entièrement mais le potentiel est réel et le prix très adapté. Une occasion rare de valoriser un bien sur un secteur prisé. Avec 94m² habitables à l'étage et autant en sous-sol (avec une belle hauteur sous plafond), vous pouvez envisager bien des projets immédiats ou évolutifs. Il sera aisé de rénover 4 chambres et 2 salles de bains. Le séjour a une belle surface avec une vue dégagée. Le terrain étant confortablement réparti autour de la maison vous pourrez envisager à terme une belle terrasse (sous réserve des autorisations d'urbanisme) . Pour les amateurs de jardin les possibilités sont nombreuses: potager, cour, terrasses, piscine, bassin....Le terrain est clos. En sous-sol le garage permet de garer 2 véhicules. Vous avez des compétences en rénovation ou rêvez de faire cette expérience? Vous cherchez un bien à valoriser pour un projet locatif? N'attendez pas pour contacter Manon au 0635236351 pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2993.00 € et 4049.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Gérante/Agent immobilier - Olivia DEMONFAUCON Carte T CPI21022022000000024