En vente Local 63 m²

Description

Au coeur de Vals les Bains, avec une excellente visibité, à proximité immédiate d'un parking. Ce local de plain pied peut être à usage professionnel, commercial ou même transformé en appartement de 63 m2 disposant d'une grande terrasse couverte niveau rue et d'une cave.
Ce local professionnel ou commercial de 63 m2 dispose en plus d'une grande terrasse couverte et d'une cave. Il est constitué de 3 pièces dont une aveugle, et 2 WC dont un aux normes handicapées. Les pièces sont équipées d'une climatisation réversible. Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots, dont 4 principaux, les charges s'élèvent à 450EUR / trimestre et comprennent le chauffage collectif. Pas de procédures en cours.
Beaucoup de possibilités pour ce bien, local de plain pied qui peut être divisé en 2 car il possède 2 portes d'entrée et possibilité aussi de le transformer en appartement (ou 2 petits appartements).
Prix 85000 EUR (honoraires charge vendeur) Contact : 06 50 56 20 17 Lydie LAGRANGE, agent commercial RCS : 82455254100016
Cette annonce vous est proposée par Mme. LYDIE LAGRANGE - - NoRSAC: 824 552 541, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de aubenas
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr