En location Appartement 2 pièces 59 m²

Description

Appartement T2 Lumineux en plein centre ville. TERRASSE et GARAGE QUARTIER COUBERTIN CBF conseils vous propose à la location, cet appartement en bon état, avec une superficie habitable d'environ 60m² situé au 2ème étage d'un immeuble sécurisé. Il est composé d'un hall d'entrée, d'une buanderie, d'une salle d'eau, d'un WC, de deux dressing, d'un salon-séjour d'environ 14m² donnant sur un balcon, une chambre d'environ 11,96m² et d'une cuisine équipée (d'un four, d'une plaque à cuisson et d'une hotte.) À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et une alimentation générale à 5 min à pied, trois restaurants à 5 min à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 min à pied, ainsi que plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, collège) à 10 min à pied. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 min à pied et un tramway à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et bien équipé, au cœur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Vous souhaitez plus d'informations ? Contacter Laura BUSQUETS : 0750373267 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Chatel-Guyon, exerçant l’activité de transactions sur immeubles et fonds de commerce, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l’industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires : 594,2€ dont 118,84 d'état des lieux. Honoraires de 594 € TTC à la charge du locataire comprenant 119 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 590 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 590 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1006.00 et 1363.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Laura Busquets Agent commercial (Entreprise individuelle)