En location Appartement 1 pièce 30 m²

Description

À louer! Grand studio lumineux de 30m² proche gare SNCF à Nevers, au 1ᵉ étage d'un petit immeuble. Disponible dès maintenant. Idéal jeune actif ou étudiant. L’appartement se compose d’une entrée, d'une pièce à vivre avec un coin cuisine aménagée et équipée, et d’une salle d’eau avec WC Raccordé à la fibre optique Chauffage & eau chaude : système individuel électrique Logement classé en D, basse consommation énergétique. À proximité du centre ville et de ses commodités, à 100 de la gare SNCF de Nevers. Loyer mensuel : 452€ Charges mensuelles : 8€ (incluant la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, et l'électricité des communs) Montant total mensuel : 460€ (L’eau et l’électricité restent à la charge du locataire. Une assurance habitation sera également à prévoir) Dépôt de garantie : 800€ Frais d'agence : 294€ (dont 90€ pour l'état des lieux, et 204€ pour la visite et la constitution du dossier) 📞 Intéressé(e) ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite, en précisant votre situation, ainsi que vos disponibilités ! Honoraires de 294 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 452.00 €/mois. Provision sur charges 8 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 800 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 642.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.