En location Appartement 2 pièces 34 m²

Description

Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours et spécialiste du quartier Paul Bert, vous propose à la location cet appartement T2 de 34,06 m² exposé sud, situé dans un environnement calme et agréable au cœur du quartier Paul Bert à Tours. Situé au premier étage, ce deux pièces bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée avec plaques de cuisson, évier et rangements, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par un système électrique individuel, permettant une gestion autonome des consommations. Le logement est également éligible à la fibre optique. Cet appartement à louer à Tours dans le quartier Paul Bert convient parfaitement à un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement lumineux, calme et proche des commerces, des transports et du centre-ville de Tours. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mirano Immobilier, votre agence immobilière à Tours, spécialiste du quartier Paul Bert. Honoraires de 375 € TTC à la charge du locataire comprenant 102 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895.00 € et 1211.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.