En vente Boutique 92 m²

Description

*** PRO G IMMO vous présente Un local commercial idéalement situé – Les Avirons Centre Situé en plein cœur des Avirons, ce local commercial offre une belle opportunité d’investissement avec un locataire en place, dans un secteur dynamique et facilement accessible. ** Les atouts essentiels du bien : -Local d’environ 94 m² en rez-de-chaussée -Configuration pratique pour activité commerciale ou professionnelle -Bien déjà loué, garantissant une rentabilité immédiate ** Détail du bien : - Local spacieux et fonctionnel - Accès facile pour la clientèle - Bonne visibilité selon l’activité ** Stationnement et accessibilité : - 6 places de parking, un vrai plus pour les clients et salariés ** Informations locatives: - Local actuellement loué sous bail commercial - Loyer mensuel : 670 € ** Un emplacement stratégique -Secteur centre des Avirons -Proximité immédiate des commerces et services -Zone dynamique et fréquentée ** Un investissement sécurisé Idéal pour investisseurs à la recherche d’un bien avec revenus locatifs en place ** Envie d’en savoir plus ou de visiter ? Contactez : Florian LANDON – PRO G IMMO et concrétisez votre projet immobilier aux Avirons Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PRO G IMMO : Florian LANDON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 952602233