En vente Appartement 4 pièces 90 m²

Description

EXCLUSIVITÉ - Colombes, quartier Europe – Appartement 4 pièces familial de 90 m² en étage avec lumière et confort Au cœur du quartier Europe à Colombes, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement familial de 4 pièces d’environ 90 m², situé au 3ᵉ étage sur 6 et bénéficiant d’une agréable exposition sud-est. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, conviviale et bien agencée, s’ouvre sur l’extérieur et profite d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine, aménagée et équipée complète harmonieusement l’espace de vie. L’espace nuit, distinct et confortable, se compose de trois chambres dont une suite parentale, aux proportions équilibrées, d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de rangements judicieusement répartis. L’ensemble offre une circulation fluide et un cadre de vie serein, adapté à une vie de famille comme à un projet patrimonial. Une buanderie ainsi qu’un dressing dans l’entrée viennent compléter ce bien.Une place de stationnement est également incluse. L’environnement est particulièrement recherché : commerces, écoles, transports et espaces verts accessibles à pied DPE : C Taxe foncière : 1 530€/an Charges : 300€/mois Un bien complet, lumineux et idéalement situé, offrant un cadre de vie aussi pratique qu’agréable au quotidien. Honoraires inclus de 4.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 569.00 et 771.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.