En vente Appartement 3 pièces 88 m²

Description

Aux' Hespérides' résidence seniors haut de gamme en plein cœur de Versailles, bel appartement de 87,5 m² avec 2 chambres et 2 salles-d'eau, en dernier étage, traversant et avec 2 balcons filants. Cet appartement qui a été entièrement refait, dispose d'une belle vue dégagée. Il se compose de : - une entrée et un couloir avec placards - un vaste séjour (24,5 m²) donnant sur un grand balcon de 8 m² - une grande cuisine (14 m²) aménagée, indépendante et donnant sur le balcon - un espace nuit avec deux belles chambres avec placards ouvrant à l'Ouest et sur cour sur un grand balcon filant ; l'une de 12,17 m² avec une grande salle de bains et un WC indépendant ; l'autre de 14,61 m² avec une grande salle de douche et WC. Une cave et une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien et sont accessibles directement par ascenseur. La résidence propose des services haut de gamme : repas de qualité servis dans une vaste salle à manger ouvrant sur le ravissant jardin intérieur ou montés dans la chambre ; accueil 24H/24 ; possibilité de recevoir ses proches dans un cadre raffiné. Bibliothèque, salon avec piano, salon de bridge, salle à manger et salle de gymnastique. Cet appartement est situé idéalement : à proximité des gares, des commerces, restaurants et du Château avec son parc pour de belles promenades. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 €. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 20 760 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Guillaume de Jerphanion Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 803 578. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l’article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière INNOVE IMMO - Versailles sur : https://www.innove-immo.com/ref/VA5584